广西北海房价暴跌_广西北海房价

1.广西北海现在房价是多少

2.广西北海涠洲岛房价多少钱

3.北海房价为什么低

4.我想问 广西北海市现在的房价是怎么个情况 详细点的 谢谢

5.广西北海房价多少一平

6.广西北海现在房价多少

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最近的相关政策都是在发展北海的经济，而且现在房价也不是特别贵，大概在3000~10000元左右。北海风景很好，每天都可以看海，而且离越南也近，还能偶尔出去玩，绿环和医疗设施都很到位，交通也方便，离首府南宁也近。过去提到广西三个沿海城市的房价，北海一直是最高的，钦州和防城港反而能利用一下价格优势抢夺不少客源，毕竟对于很多人来说，如果其他条件相似的情况下， 肯定买最便宜的。经历过晦涩的2020年，北海的房价回落了，钦州的房价却大有后来居上的趋势。

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广西北海现在房价是多少

不同地区的房价会有所不同，北海的四川路，北京路都比较贵，4500以上，茶亭路附近的海景房也是4500以上的，价位比较偏远一点的，比如高德首付五万，月供1200，海滩大酒店那边的是3000至3500，现在，北海大道联通合浦工业区的路上，有很多别墅型的房子是非常不错的，都考城内的都在4000之上，偏远的地方2500至3500不等。点击查看更多北海楼盘详情

据广西统计局统计，2019年1-10月，北海累计固定资产投资同比增长率为12.0%，在全区14个市中排名第6位。其中房地产1-10月累计开发投资同比增长率为15.8%，在全区14个市中排名第11位。北海商品房销售面积为318.06万平米，同比增长率为6.5%，销售总量排全区14个市中第6位，增长率排全区第7位。北海商品房销售金额为226.40亿元，同比增长率为12.2%，销售金额排全区14个市中第5位，增长率排9位。11月份，北海合计14个楼盘，总共领取了23张商品房预售证。预售面积434423.36平方，合计4631套住宅、260个商铺、1646个车位。以预售面积计算，环比大增75.64%，同比上涨9.18%。

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广西北海涠洲岛房价多少钱

北海目前平均房价是71元每平米左右，不过这里的房价上升空间还是蛮大的，可以趁现在低价的时候购买，以后的升值空间会比较大。因为北海连续几年都被评为中国最适合居住的城市，也是海上丝绸之路的始发港，所以它的地理位置是很好的。所处地段不一样楼房价格也会有所不同，一般地段4000左右，现在正建的北部湾1号2万左右，2010年大概5000左右。点击查看更多北海楼盘详情

现在北海市中心的房价均价达到2000元/平米,1000元/平米左右的很少。去年年中1000元/平米的还是有的。 最贵的三千海，16000每平方，最便宜的有同和泊湾，2800每平方，是在郊区，差不多的均价在6000左右。北海的人口不多,从生活上说,是比较幽闲而宁静的,适合居住,房价正在攀升,有一定的升值潜力。

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北海房价为什么低

广西北海涠洲岛房价大概是4500元/平方米。

台湾路有个军屯农贸市场，工业园综合市场，和安超市（明年年底投入使用）。在我们项目西北面有北海市海城区第十八，占地面积37.48亩楼，图书馆，操场。项目南面拥有一个高尔夫球场，羽毛球馆，游泳池。北海市第二实验，七星江公园，行知，桐尾村红树林自然保护区，4a级旅游景区金滩及公交车总站，公交车11路9路1路直接抵达，从项目开车8可抵达老街，香格里拉大饭店及富丽华大酒店等，15左右可以抵达人民医院，高铁站，20左右抵达国运客运码头，福成机场，半内抵达旅游景点银滩，冠头岭，风情街等！商业配套：大润发宁春城侨港风情街医疗配套：北海市人民医院银滩分院教育配套：北京师范大学附属中学北京八中交通配套：项目位于银滩大的，主干道，金海岸大道，交通便利，北海拥有海陆空立体交通。点击查看更多北海楼盘详情

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我想问 广西北海市现在的房价是怎么个情况 详细点的 谢谢

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从历史因素来分析，北海虽然是首批14个沿海开放开发城市，但因为早期边境局势的不稳定，使得本身交通落后的广西没有得到很好的政策支持，所以交通和基础设施都是近10年才得到了很好的发展，这就导致北海的开发甚至落后了其它主要旅游城市大概10年的时间，城市的宣传力度也不大，很多人都只知道三亚，而并不知道在广西还有一座能与之媲美的小城北海。

除去历史因素，从19年年末开始流行的疫情和国家房产政策改革，对于目前的低房价是起到了决定性的作用，要知道北海在疫情之前房地产市场可谓是一片繁荣景象，市场均价长期达到8500/_以上，稍微有些品质的楼盘，好的房源单价都要过万了，开发商也没有嗅到任何的危险，大刀阔斧的攻城略地，土地竞拍地王频出，导致北海新房库存大量囤积，新房销售成本大幅提高，然而疫情之后，这对于开发商的资金链是个毁灭性的打击，像融创对于彰泰的并购案就是一个代表案例。来到今年，国家针对全球通胀，对房产市场的金融风险加码调控，三道红线更加压的各大房企喘不过气，所以在龙头房企集体以价换量的大背景下，北海整体市场出现了一个赔钱也要卖的房价滑铁卢，并且目前市场行情还处在低点的横盘期，暂时没有上涨的迹象。

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广西北海房价多少一平

就于目前现在趋势，北海的房价可以说比其它地方来说还要贵！就于前两年讲，房价是在三千多到四千这样。公寓楼的话很少有超出四千五的。而别墅的话相对来说还好，一百多万就有一幢了！

两年后的北海今天的房价涨的还算好，不是很夸张。就于现在外沙的天赐碧园这里来讲：属公寓楼，观海景房，房价五千到六千！购买指数8分！因为是处市中心地段，而且晚上相对来说也是比较安静的，去海边也比较近，小区内环境良好！

就是云南路那边的棕湖泉小区的话那边的房价在四千到五千五这样，里面环境良好。小区够大，里面绿化也较好。云南路段晚上相对来说比较安静，没有市中心那么喧嚣，但目前那边还没有菜市场，所以有点麻烦！购买指数7分！

位于北部湾路和南珠站中间有个小区，叫什么我忘了，现在的房价是三千多到四千。但里面环境不是很好，没有上两个小区那么舒服，可以说是全是楼！但如果你喜欢远离喧嚣和买的便宜点可以选　这里。菜市场也挺近的！购买指数6分！

在南珠站后面还有一个小区，那些楼房是专售北海户口的人的。售价是两千零一平方。如果想炒楼的话那是个不错地选。但是他只售　北海户口的无房户。如果要迁到北海户口再买的话那就大可不必了！

针对以上了解，其实房价我觉得最划算最好的就是天赐碧园了，海景房。而且房价也合适，还是中心地段，市场又近，处中心地段。里面还有小超市。是炒楼的不二地选。　其实还有其它地方很多都挺不错的，如银滩那边啊。不过那边的房价就有点贵了，能观海的都七八千左右。不过也是有前景的。　

总的来说北海最贵的地方还是北部湾一号那边。房子没装修好，不过房价已经炒到两万多了。买一套下来的话比别墅还贵。不过那地方真的是物超所值的。看海的不二地选。有钱我也买那里。海景大道晚上散心的好地方。

这些都是我看楼时候了解过的，如果你不相信可以自己去查看下。累了不想打字了！

广西北海现在房价多少

广西北海市现在的房价处于低谷期，据数据统计显示目前北海市新房均价：7358元/m_，二手房 6068元/每平方米。具体详情建议咨询美房网，美房网为顾客提供实时房价，房源真实。点击查看更多北海楼盘详情

因地理位置不同，北海房价也有一定差距，但北海的房产价格跨度不大大多均价为8千元-1.2万元之间，少数低于7千元或者高于1.5万元。房价相对较高的就是银滩周边和西海岸沿线的房产。北海的房子按照分类可以分为这三大类型。北海高品质的房产类型：北海品质高的房子其开发商品牌大，物业好，周围配套完善，兼具景观和便利；北海高性价比的房产类型：北海作为旅游城市，房价相对便宜的反倒是市中心的房子。北海市中心相对潜力更大一点的性价比更高一点的就是银海区北海站周边的房产；北海适合养老的房产类型：交通便利，生活方便即可，有较大选择空间。

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不同地区的房价会有所不同，银海区市区的房子均价8000左右一平，海景房均价12000左右，廉州湾新区均价7000左右。北海现在的房子均价参考价格是6700元到10000元之间，参考价格只不过是一个用来作为自己购买房屋的一个参考标准，但是实际购买房子的价格和现在的参考价格有一定差距的，如果自己在北海国际新城购买房屋的话，那么房屋的售价是6700元每平方米，如果自己购买的是恒大雅苑的房屋的话，那么房子的售价是8500元每平方米，如果选择的楼盘是恒大名都楼盘房屋的话，那么房屋的售价是9600元平方米。点击查看更多北海楼盘详情

北海目前平均房价是71元每平米左右，不过这里的房价上升空间还是蛮大的，可以趁现在低价的时候购买，以后的升值空间会比较大。因为北海连续几年都被评为中国最适合居住的城市，也是海上丝绸之路的始发港，所以它的地理位置是很好的。加上北海的空气质量比较好，而且有着丰富的旅游和海产，以后发展潜力巨大。

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